TOP Gewerbebau für * Handel * Handwerk * Industrie * Mobilität * plus 2 Wohnungen in Radolfzell a.B.

Das Gebäude besteht aus vier zusammen gebauten Bauteilen und wurde komplett auf einer verstärkten durchgehenden Beton Bodenplatte gegründet und mit 30cm starkem Mauerwerk in Ziegelbauweise erstellt. Es verfügt über zwei Satteldächer und ein Pyramiden Walmdach. Der Bauteil 1 (Großraumbüro-Ausstellung mit ca. 274,38 qm) ist freitragend mit großem Tages- Oberlichtband und hat eine Firsthöhe von ca. 8m. Der Bauteil 2 ist freiflächig (Ausstellung-Konstruktion-Lager mit ca. 278,85 qm) hat eine Raumhöhe von ca. 3,10m und lediglich zwei runde Statik Betonsäulen. Der Bauteil 3 (Produktion-Werkhalle mit ca. 393,27 qm) ist ebenfalls freitragend mit einem großen Tages- Oberlichtband und hat eine Firsthöhe von ca. 12m. Zusätzlich gibt es auf dem Bauteil 2 noch zwei abgeschlossene Wohnungen mit ca. 183,81 qm im OG und ca. 73,30 qm im DG. Auf dem Grundstück mit 1.803 qm finden Sie zusätzlich Bauteil 4 eine (Massive Doppelgarage-Werkstatt mit ca. 36,16 qm) mit Hochdach und Fenstern. Alle Gewerke wurden von namhaften Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Es gibt keinen Investitionsstau.

Sonstiges
Im Moment ist das Objekt, Baujahr 1994, vermietet. Die Gewerbeflächen im EG seit 02/2012 Die Wohnung im OG seit 06/2021 Die Wohnung im DG sofort verfügbar Weitere Auskünfte auf Anfrage nach Expose Versand.

Stichworte
Wohnfläche: 256,00 m², Lagerfläche: 1.063,00 m², Gesamtfläche: 1.319,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00