Logistikstandort mit Hochregallager, Büro und Kaltlager verfügbar

Am Standort stehen insgesamt drei flexibel nutzbare Einheiten zur Verfügung, die sowohl einzeln als auch in Kombination angemietet werden können. Das Gewerbeareal überzeugt durch mehrere Zufahrtsmöglichkeiten, großzügige Freiflächen sowie eine ausreichende Anzahl an PKW- und LKW-Stellplätzen und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Insgesamt stehen rund 1.676 m² Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus Lager-, Hallen- und ergänzenden Büroflächen inklusive Sozialräumen. Die zentrale Hallenfläche mit ca. 632 m² ist mit einer Deckenhöhe von rund 7 Metern optimal für Logistik- und Produktionsprozesse geeignet. Sie verfügt über etwa 1.000 Palettenstellplätze mit drei Doppelgängen und zwei Einzelgängen sowie über zwei Rolltore für einen effizienten Warenumschlag. Ein ebenerdiger Zugang und ein hochbelastbarer Industrieboden runden die funktionale Ausstattung ab. Das vorhandene Hochregallagersystem kann bei Bedarf übernommen oder angemietet werden und ermöglicht somit einen schnellen und effizienten Start Ihrer Lagerlogistik. Direkt angeschlossen befindet sich eine weitere Einheit mit ca. 427 m² Nutzfläche, die sich ideal als Kombination aus Lager- und Büroflächen eignet. In diesem Bereich stehen zudem eine voll ausgestattete Küche, die übernommen werden kann, sowie getrennte Sanitäranlagen und Duscheinrichtungen zur Verfügung. Ergänzend bietet ein Kaltlager mit ca. 617 m² zusätzliche Lagerkapazitäten. Dieses ist barrierefrei zugänglich, verfügt über ein seitliches Rolltor und weist eine Deckenhöhe von etwa 5 Metern auf. Insgesamt bietet die Liegenschaft ein durchdachtes und flexibel gestaltbares Flächenkonzept, das sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion oder Lagerhaltung eignet. Dank der guten Andienung, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie der optionalen Übernahme des Hochregallagers lassen sich unterschiedliche betriebliche Anforderungen effizient und wirtschaftlich umsetzen. Interesse geweckt? Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Keywörter: Gewerbeeinheit, Bürofläche, Lagerfläche, Gewerbeimmobilie, Gewerbepark, Industriegebiet, Büro- und Lagerkombination, Logistikfläche, Produktionshalle, Lagerhalle, Geschäftsräume, Gewerbefläche, Büroeinheit, Unternehmensstandort, Geschäftslokal, Betriebsstätte, Handelsfläche, Werkstattfläche, Industriefläche, Bürogebäude, Mietfläche Gewerbe, Gewerberaum, Gewerbemietfläche, Büro zu vermieten, Lager zu vermieten, Standort mit guter Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Gewerbestandort, Wirtschaftszentrum

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.676,00 m², Gesamtfläche: 1.676,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z