Gewerbestandort mit Halle, Büro, PV & Ausbaureserve – Raesfeld

Das angebotene Gewerbeobjekt, erbaut im Jahr 2001, bietet auf einer Fläche von 650 m² eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Gewerbetreibende. Eine Weitere Halle wurde im jahr 2011 angebaut. Das Grundstück umfasst 1881 m². und die Gebäude können noch erweitert werden, ebenso wäre eine Betriebsleiterwohnung möglich. Die Büroräume sind klimatisiert. Beim Betreten des Gebäudes fällt sofort die großzügige und helle Gestaltung der Räume auf. Die Büros mit zur Zeit 4 Arbeitsplätzen sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Beleuchtung wird durch moderne Einbauleuchten ergänzt, die eine gleichmäßige Ausleuchtung gewährleisten. Die verwendeten Materialien im Innenbereich sind von hoher Qualität. Die Böden sind mit strapazierfähigem Teppich ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch zur Schalldämmung beiträgt. Die Wände sind in neutralen Tönen gehalten, was eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht. Die Produktions- und Lagerhallen bieten ausreichend Platz für vielfältige industrielle Tätigkeiten. Die Hallen sind mit robusten Betonböden ausgestattet, die auch schweren Maschinen standhalten. Die Deckenhöhe und die großzügigen Tore ermöglichen eine einfache Anlieferung und Lagerung von Waren. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gartenbereich, der nicht nur als Erholungsfläche für Mitarbeiter dient, sondern auch repräsentative Zwecke erfüllen kann. Die Pflasterflächen sind für LKW bis 40 to geeignet. Die immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und hat eine Leistung von 30kwp. Die Förderung mit 29 cent pro kw läuft noch bis 2031. Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Immobilie suchen. Die Kombination aus modernen Büroflächen und großzügigen Hallen bietet optimale Voraussetzungen für eine effiziente Betriebsführung. Insgesamt stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition für Unternehmen dar, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.