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Miesenbach - Wohn- und Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
k.A.
66877 Ramstein-Miesenbach - Miesenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9B8LZHVCI

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im EG und einer Wohneinheit im 1. DG / 2.DG

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 109,28 m², Gesamtfläche: 215,60 m², vermietbare Fläche: 215,60 m², Grundstücksfläche: 1.067,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.4
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Sanitär
Erdgeschoss (Gewerbe): WC mit Waschbecken - deckenhoch gefliest

1.Dachgeschoss: Bad mit Wanne, WC und Waschbecken (neu 2015)
- deckenhoch, modern und hell gefliest, mit Dachfenster

2.Dachgeschoss: Duschbad mit WC und Waschbecken
- deckenhoch gefliest, mit Dachfenster

Fenster: isolierverglaste Alu-, sowie Kunststofffenster

Böden: Fliesen, Laminat, Teppich-, PVC-Boden

Heizungen: Erdgas - Etagenheizungen (jeweils BJ 2018)

Sonstiges:
- Loggia
- 5 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich an einer Ortsdurchgangsstraße in Miesenbach.
Miesenbach ist ein Stadtteil von Ramstein-Miesenbach, welche ca. 8.300 Einwohner zählt und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt.

Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim - Saarbrücken) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle Anbindung an die größeren, umliegenden Städte.

Im Ort selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, Bäckereien, Ärzte, Supermarkt und Apotheke, sowie Kindergärten und Schulen.

Durch die verkehrsgünstige Lage kann gerade für die gewerbliche Einheit viel Aufmerksamkeit geniert werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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