Lagerhalle, Werkhalle, Lagerflächen, Industrie-, Freiflächen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.560 €
Preis/m²
6 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.560 €
Preis/m²
6 €
15834 Rangsdorf - Rangsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FFCLK9U4HL

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Objektbeschreibung

Lager-/Werkhalle mit einer Grundfläche von ca. 1.260 m² zzgl. einer zweiten eingebrachten Lagerebene mit rd. 400 m² (Stahlkonstruktion mit Gitterrosten), Nutzfläche demnach ca. 1.660 m². Toranlage / hohe Einfahrt und weitere Zugangsbereiche vorhanden - verfügbar voraussichtlich ab Januar 2026. zusätzlich bei Bedarf auf Anfrage - optional / flexibel - verfügbar: - Büro-/Nebenflächen, ca. 100 m² - Lackierhalle, ca. 50 m² - Freiflächen von ca. 3.000 bis ca. 20.000 m² (zum Teil befestigt, unbefestigt, überdacht) Mietereigene Aus-/Umbauten sind nach entsprechender Vereinbarung durchaus möglich! Nutzen Sie diese einmalige Chance! Bei der ausgewiesenen Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um Nettobeträge. Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerpflichtig, d. h. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [email protected]

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Kontaktaufnahme per E-Mail unter [email protected] möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.560,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
3.780,00 €
Warmmiete
11.340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
22680,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebiet ist als Gewerbefläche im Flächennutzungsplan (FNP) der Gemeinde Rangsdorf dargestellt und für gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, da das Gebiet über die Ladestraße und die Kienitzer Straße direkt an die Bundesstraße B 96 angeschlossen ist. Die Lage an der B 96 bietet eine schnelle Verbindung, auch zur nahegelegenen Autobahn. Der Standort ist vom Zentrum Rangsdorf und der Bahnstation (Regionalbahn) aus in etwa 600 m Entfernung fußläufig gut erreichbar. Dies ist ein Vorteil für Mitarbeiter, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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