Attraktive Laden- und Bürofläche mit 165 m² | Erdgeschoss | Zentral gelegen

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Rastatt und erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Häuser. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Verkaufs- bzw. Ausstellungsbereich, der durch ein separates Büro sowie zwei WC-Anlagen ergänzt wird. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schaffen gleichzeitig helle, einladende Räumlichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Jahr 2025 erneuerte Heizungsanlage, die eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Direkt am Objekt stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von einer bequemen Erreichbarkeit profitieren. Ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder ein anderes gewerbliches Nutzungskonzept: Diese Immobilie bietet die idealen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in attraktiver, zentraler Lage.

Stichworte
Verkaufsfläche: 165,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Flughafen: 1.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.49, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 7.26