Repräsentative modernisierte Unternehmervilla ideal als Kanzlei, Praxis oder Büro in Rastatt

Historische Unternehmervilla (Denkmalschutz) Ideal nutzbar als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Büro. Ein besonders imposanter Villenkomplex, der einst für eine bekannte Unternehmerfamilie im Jahr 1920 realisiert wurde. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 428 m² reine Wohnfläche. Zwischen 2015 und 2016 fand eine umfassende, sorgfältige und äußerst sachkundige Kernsanierung des Gebäudes statt. Dabei gelang es, original erhaltene Details liebevoll zu restaurieren und die neue Ausstattung mit viel Stilempfinden in dieses hochkarätige Domizil zu integrieren. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Wohnfläche: 428,24 m², Nutzfläche: 234,48 m², vermietbare Fläche: 428,24 m², Grundstücksfläche: 1.423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.80