Vielseitige Gewerbefläche | teilbar in zwei Einheiten

Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 200 m² Ladenfläche und überzeugt durch eine flexible Nutzbarkeit. Dank vier separater Eingänge, somit zwei von vorne als auch zwei vom Innenhof, lässt sich das Objekt problemlos in zwei eigenständige Gewerbeeinheiten aufteilen - ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte oder zwei Mieter. Alternativ könnten hier auch zwei Erdgeschoß-Wohnungen entstehen, wenn man das Gewerbe entsprechend umnutzt. Ein Fahrstuhl verbindet die Fläche komfortabel mit der Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Doppelparker ist im Angebot enthalten. Besonders attraktiv ist der gepflegte, gemeinschaftlich nutzbare Innenhof, der eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeitende schafft. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Überzeugen Sie sich selbst in einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Flughafen: 2.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 6.99