Idyllisches Reitanwesen mit Charakter und Historie, Obj. 8871

Ein historisches Anwesen mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Das überregional bekannte Reitanwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet beste Voraussetzungen für Pferdehaltung und anspruchsvolles Wohnen. Das Anwesen wurde über Jahrzehnte hinweg stetig erweitert, modernisiert und an die Bedürfnisse eines Reitbetriebs angepasst. Im Zentrum der Anlage stehen großzügige Stallungen mit insgesamt 20 Pferdeboxen sowie fünf Laufställe mit angeschlossenen Paddockboxen. Hinzu kommen separate kleine Boxen für Ponys und ein optimales Umfeld mit Futterhäuschen, Sattelkammer, Waschbox und Solarium. Für Training und Bewegung stehen sowohl eine große als auch eine kleinere Reithalle zur Verfügung. Ergänzt durch Reitplätze und mehrere Paddocks, die sich harmonisch in das Gelände einfügen. Ein großzügiges Lagergebäude mit LKW-Unterstand ermöglicht logistische Abläufe und bietet ausreichend Platz für Maschinen oder Fahrzeuge. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante und großzügige Wohnung. Die Fläche verteilt sich auf eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und Gäste-WC. Neben der klassischen Nutzung eröffnet das Anwesen auch erhebliches Potenzial für andere Perspektiven. In einer der gefragtesten Lagen Rastedes bietet das weitläufige Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines repräsentativen und exklusiven Wohnsitzes - eingebettet in der Natur und dennoch hervorragend angebunden. Das Grundstück ermöglicht Raum für individuelle Lebenskonzepte auf höchstem Niveau. Die Kombination aus Größe, gewachsener Struktur, idyllischer Umgebung und zentraler Lage macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Ob für Pferdeliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Weitblick - dieses Anwesen bietet eine einmalige Chance, etwas Besonderes zu realisieren.

Stichworte
Wohnfläche: 116,00 m², Nutzfläche: 2.486,00 m², Gesamtfläche: 2.602,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen