Attraktives Gewerbeobjekt in Rastede: Zwei Lagerhallen mit Büro und Werkstatt-Top-Anbindung an A 29!

Halle 1:
- Baujahr 1995, Hallengebäude als Warmlager, 15,28 m x 20,35 m
- ein-/zweigeschossige kombinierte Mauerwerk-Stahlkonstruktion mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
- Geschosshöhe der Halle ca. 6,50 m; Geschosshöhe im Erd- und Obergeschoss des Bürotraktes ca. 2,85 m (lichte Raumhöhen 2,20 m bis 2,50 m, im Bereich der Dachschrägen ca. 1,78 m
- Geschossdecken im Bürotrakt als Stahlbeton-Massivdecken
- Stahlstützen
- Mauerwerk der tragenden Wände d =24 cm bzw. 17,5 und 14 cm; Innenwände d = 11,5 cm bzw. 17,5 cm
- einläufige Stahltreppe in der Lagerhalle, zweiläufige Massivtreppe im Bürotrakt
- Dach als Stahlrahmenkonstruktion, Dachform als flach geneigtes Satteldach
- Dacheindeckung mit Trapezprofilblechen mit ISO-Elementdämmung
- Fassade mit Trapezblechverkleidung
- Wände in den Büro- / Flurbereichen mit Raufaser tapeziert und gestrichen; im Lagerbereich unverputztes Mauerwerk, Sanitärbereiche mit umlaufend raumhohem Fliesenbelag, Toilettenbereich umlaufend mit ca. 1,6 m hohem Fliesenbelag
- Decken im Bürobereich mit Raufaser tapeziert und gestrichen; Aufbauleuchten installiert; im Lagerbereich mit sichtbarer Trapezblechverkleidung, im Sanitärbereich Raufaser, gestrichen
- Fenster als Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen liegender Sonnenschutz)
- Fußböden im Bürotrakt mit Textil- und Fliesenbelag, im Lagerbereich Industrie-Estrich mit Anstrich, Fliesenbelag in den Sanitärbereichen
- Lagerbereich mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor
- Eingangstür als Kunststofftür mit Glaseinsatz
- Gas-Zentralheizung (ATAQ), Baujahr ca. 2014, mit dezentraler Warmwasserversorgung
- Kompakt- und Plattenheizkörper mit Thermostatventilen; in der Lagerhalle deckenhängende Warmluftheizung
- getrennte Damen- und Herren-Toilette im Bürotrakt
- Elektroinstallation im Bürotrakt mittels Elektrokanal auf Sockelhöhe; im Hallenbereich ausreichende Ausstattung, Starkstromanschlüsse vorhanden
- Bürotrakt mit Klimatechnik ausgestattet (einzelne Klima-Splittgeräte, Fabrikat Daikin)
- Glasfaseranschluss vorhanden

Halle 2:
- Baujahr 1999, Lagerhalle mit Werkstatt und seitlichem Anbau, 15,00 m x 27,68 m
- eingeschossige kombinierte Mauerwerk-Stahlkonstruktion
- nicht unterkellert, bereichsweise mit massiver Zwischendecke
- Geschosshöhe der Lagerhalle ca. 6,50 m, lichte Raumhöhe der Werkstatträume ca. 2,50 m
- Randstützen als Rahmenstiele / Innen-/Außenstützen aus Stahl
- tragende Wände mit Mauerwerk d = 24 cm bzw. 17,5 cm und 14 cm
- Innenwände mit Mauerwerk d = 11,5 cm, 24 cm bzw. 17,5 cm
- einläufige Massivtreppe sowie einläufige Stahltreppe auf Zwischenebene in Leichtbauweise
- Dachform als flach geneigtes Satteldach
- Heizungsanlage angeschlossen an die Heizung der Halle 1; Werkstatt mit Kompakt- und Plattenheizkörpern mit Thermostatventilen ausgestattet; Lagerhalle mit deckenhängender Warmluftheizung
- ausreichende Elektroinstallation, Starkstromanschlüsse vorhanden


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