TOP Angebot für Gewerbeunternehmen in Rastede

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Rastede-Neusüdende mit ca. 430 m² Nutzfläche. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 2.327 m² und wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Die zukünftige Grundstücksfläche beträgt voraussichtlich ca. 1.000 m². Das 1966 errichtete Gebäude wurde 1994 umfassend saniert. Der massive, mit rotem Klinker versehene vordere Gebäudeteil umfasst einen Ausstellungsraum, ein Büro, eine Küche und zwei WC-Räume. Der Büroraum ist komplett unterkellert. Das Dach wurde durch eine Fachfirma erneuert. Angrenzend befindet sich der Lager- bzw. Hallenbereich mit gedämmtem Dach, Kalksandsteinwänden und einer Ständerkonstruktion auf Betonpfählen. Zwei Garagen sowie eine Hubbühne mit bis zu 2 Tonnen Tragfähigkeit ergänzen das Angebot. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Handwerks-, Bau- und Dienstleistungsbetriebe sowie für Lager-, Werkstatt- oder Ausstellungszwecke. Parkplätze und zwei Garagen runden das Angebot ab. Eine zusätzliche Perspektive bietet die vorliegende Baugenehmigung für drei Wohnungen. Damit ist auch eine Kombination aus Wohnung und Arbeiten an einem Ort hier realisierbar. Die Immobilie ist auch für Projektentwickler und Kapitalanleger interessant. Weitere Bauunterlagen und Informationen zur genehmigten Wohnbebauung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.

Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen