Pansdorf/Ratekau Gewerbegrundstück mit Werkstatt und Hebebühnen

Derzeit wird auf dem Gelände eine gut gehende KFZ-Werkstatt betrieben. Der jetzige Inhaber und Grundstückseigentümer möchte sich persönlich und aus privaten Gründen verändern und daher die Liegenschaft veräußern. Im Werkstattgebäude sind drei Hebebühnen vorhanden.

Im Außenbereich sind KFZ-Stellplätze in ausreichender Zahl vorhanden. Da vor der heutigen Nutzung auf dem Gelände eine Tankstelle betrieben wurde, liegt ein umfangreiches Bodengutachten vor, aus dem hervorgeht, dass keine Kontaminierung durch die Vornutzung vorliegt.

Nach mündlicher Anfrage durch einen befreundeten Architekten wäre auch eine alternative Nutzung des Grundstückes durch die Bebauung mit einem, bzw. mehreren Mehrfamilienhäusern (ca. 90 Wohnungen) möglich. Details hierzu müssten durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden.

Direkt hinter dem hier zum Verkauf stehenden Grundstück nebst Gewerbe liegt ein 591 m² großes Baugrundstück, für das eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² vorliegt. Das Grundstück kann für den Preis von 169.000,- € ebenfalls erworben werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z