Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Rathenow mit guten Parkmöglichkeiten

Diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur Hauptstraßenkreuzung sowie der umliegenden Gewerbebetriebe profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Kundenfrequenz. Ein moderner REWE-Markt direkt gegenüber sorgt zusätzlich für eine attraktive Belebung des Standortes und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die helle und freundlich gestaltete Verkaufsfläche schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Ergänzt wird die Gewerbeeinheit durch praktische Nebenräume wie Lager, Büro und Sanitärbereich, sodass Ihnen ausreichend Platz für eine optimale Organisation und einen reibungslosen Betriebsablauf zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch den direkt vor dem Gebäude befindlichen Parkplatz, der Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme und unkomplizierte Anfahrt ermöglicht. Das Ladengeschäft ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Gesamtmiete zzgl. gültiger Mehrwertsteuer. Pflichtangaben nach § 87 GEG: Art: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 82,0 kWh/ (m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: ca. 1992 Energieeffizienzklasse: C

k.A.