Logistikpark - 4 Rampen - 2 ebenerdige Tore - Höhe 7,5m

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6 €
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231Y7U56WV8S

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Objektbeschreibung

Der Gewerbepark mit seinen ca. 25.800 m² Hallen- und Büroflächen, gelegen im Herzen des Gewerbegebietes Ratingen-Tiefenbroich, bietet eine Auswahl an hochwertigen, vielseitig nutzbaren Flächen, die in ein landschaftlich großzügiges Umfeld eingebunden sind. Der ideale Standort für Büro und Logistik sowie Handels- und Hi-Tech-Unternehmen. Der Gewerbepark bietet Logistikflächen in idealer Lage zu einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Bestehende Nutzer, die innerhalb des Parks oder in seiner unmittelbaren Umgebung vertreten sind, umfassen sowohl den Distributionsbereich als auch den gesamten Dienstleistungssektor. Die Liegenschaft liegt in einem GI-Gebiet, was eine 24 Std.-Nutzung ermöglicht.

Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte
Lagerfläche: 2.420,00 m², Gesamtfläche: 2.707,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,00 €
Preis/m²
6 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallen
. Hallenhöhe 7,50 m Unterkante Binder
. Andienung: 3 Rampen, 1 ebenerdige Zufahrt
. Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
. Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Gasheizung, Wasser und Strom
. Gebläse-Heizung
. Bodenbelastung ca. 5 t/ m²
. Automatische Rauchabzugsanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nahe des Ratinger Zentrums mit dieversen Nahversorgungsmöglichkeiten und ÖPNV Anschlüssen. Die Autobahnen A52 und A44 sind ca. 3 Min. entfernt. Der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn A3 sind gut 5-10 Min. entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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