Individuelle und moderne Bürofläche in Ratingen | Flughafennähe | Kantine im Haus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23H9ECY42FSU

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Objektbeschreibung

Die Büroimmobilie verfügt über einen Personenaufzug, mit dem sich alle Ebenen des Gebäudes problemlos erschließen lassen. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für eine ausreichende Belichtung der Büroräume. Die Büroräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und wirken durch die integrierte Beleuchtung in der Decke hell und freundlich. Der begrünte Innenhof sowie die hauseigene Kantine sorgen für erholsame Pausen. Zahlreiche Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, sowie im Außengelände. Diese stehen dem Nutzer zur Anmietung zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Bauteil A: EG: 572 m² 2. OG: 1.652 m² 3. OG: 1.010 m² Bauteil B: 2. OG: 1.600 m² 3. OG: 467 m² Bauteil C: EG: 1.173 m² 2. OG: 789 m² 3. OG: 519 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
239
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Klimatisierung nachrüstbar

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet Tiefenbroich, nahe dem Ratinger Zentrum in unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Ferner sind die Autobahnen A52 und A44 nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Lage der Immobilie ist für die Nahversorgung gesorgt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bosch, Tyco Fire & Security Holding Germany GmbH, Coronex Electronic, RailFlex GmbH

Hotels der Umgebung: TRYP, Best Western, Hotel am Düsseldorfer Platz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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