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ROC - Ratingen Office Center



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LTLNPI4DQL

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 3-4 geschössigen Bürokomplex mit kammartiger Struktur. Eingebettet in ein grünes, mit altem Baumbestand geprägtes Umfeld sorgt das dadurch einzigartige Ambiente für eine angenehme und natürliche Arbeitsatmosphäre. Hierzu tragen auch die intensiv begrünten Innenhöfe, Dachflächen und Außenanlagen bei. Das repräsentative Entree mit Vorfahrt und die objekteigene Tiefgarage mit Anlieferungsmöglichkeit sind weitere Kennzeichen der hohen Flexibilität des Objekts. Diese USP´s werden noch durch die hauseigene Kantine und den Empfang mit Concierge-Tätigkeiten abgerundet.

Stichworte
Gesamtfläche: 925,14 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,20 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
37.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
87.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Teeküchen
- D/H-Sanitär
- Öffenbare isolierverglaste Fenster
- Restaurant/Casino im EG (Platz für ca. 250 Pers.)
- Sicherheitsdienst/ Pförtner im Objekt
- 24-Stunden- Überwachung
- Musterbüroeinheit ist eingerichtet und kann besichtigt werden.

Lagebeschreibung

Dieses architektonisch markante Büro-/und Verwaltungsgebäude befindet sich in Ratingen West nahe dem Flughafen "Düsseldorf Airport" und in verkehrsorientierter Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A 52 (Düsseldorf/Essen). Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen mit kurzen Fahrtzeiten zu den Innenstädten Düsseldorf und Ratingen, zum "Messe-und Congresscenter Düsseldorf" in Richtung Ruhr-Region sowie zum gesamten links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Der ÖPNV-Anschluss erfolgt durch die Bushaltestelle unmittelbar am Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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