Ratingen Mitte, FGZ, eines der attraktivsten Ladenlokale in Ratingen Mitte

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.530 €
Preis/m²
16 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.530 €
Preis/m²
16 €
40878 Ratingen - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657P2A3BRUH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sicherlich eines der attraktivsten Ladenlokale in Ratingen. Helles , freundliches Ladenlokal mit sehr großer Schaufensterfront, zum Innenhof hin verglaste Fläche , Wintergarten Optik. Einzelhandelsfläche, Ausstellung, Praxis, Fotostudio, Café, Bistro, Bäckerei mit Café und Außen Plätzen., Fitness usw. in gepflegtem Geschäftsgebäude, mit Arztpraxen, Ladenlokalen, Büros und Wohnen. Sprechen Sie uns an, vielleicht haben Sie ja eine ganz andere, kreative Idee der Nutzung. Die Fläche überzeugt durch ihre große Fensterfront, den flexibel nutzbaren Grundriss, 2 Eingänge FGZ in sehr guter Sichtbarkeit und offenem Innenhof. Zu der Einheit können mehrere Stellplätze ( Duplex) in der zur Anlage gehörenden Tiefgarage angemietet werden. Von der Tiefgarage gelangt man über das Treppenhaus ( mit Lift,) ins Ladenlokal. Sitzgelegenheiten aussen, im Innenhof und der FGZ ( Genehmigung durch die Stadt Ratingen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, die normalen Daten ,da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:. -komplette Adresse -Firmenname -Nutzungsbezeichnung Ihr Ansprechpartner :: Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informiert • • • • Eine außergewöhnliche Immobilie in guter innerstädtischer Geschäftslage der FGZ., bestens geeignet als idealer, repräsentativer Standort mit entsprechendem Ambiente • • Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter: Hotline Mobil: 0172 2028004 Ratingen: 02102-5359837 Düsseldorf-Angermund: 0203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Sollte diese Immobilie wider Erwarten für Sie nicht geeignet sein , finden sie auf auf unserer Homepage: sicherlich Alternativen, oder Sie rufen/ schreiben uns an und nenne uns Ihre Suchkriterien. https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/ * Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* Sofern Sie eine Immobilie vermieten/ verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne beratend , mit professionellem Wissen und Fachkenntnis zur Verfügung. Mit ca. 40 jähriger Immobilien Erfahrung und Markt Präsenz verfügen wir über einen umfangreichen Kundenstamm und ein sehr gutes Netzwerk. Wir bieten an und suchen zur Miete und zum Kauf :: Wohnungen und Häuser. Mehrfamilienhäuser Wohn -, Geschäftshäuser reine Geschäftshäuser Ärztehäuser Büroflächen und Bürohäuser Ladenlokale Gewerbe Objekte und Grundstücke Hallen Gewerbeparks Logistik Einzel-, und Großhandels Objekte Gastronomie Objekte Hotels Schwerpunkt : Großraum Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet je nach Objekt, auch bundesweit

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.530,00 €
Preis/m²
16 €
Nebenkosten
530,00 €
Warmmiete
3.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
ab 3 MM
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
3
Provision
3 Monatsmieten.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung

- beste Sichtbarkeit innerhalb der Fußgängerzone
- lichtdurchflutetes weitläufiges Ladenlokal für viele Zwecke geeignet
- Nutzbar als Verkaufsfläche , Café, Bistro, Ausstellung, Fotostudio oder Büro/Praxis
- Klimaanlage
- Damen- und Herren WC
- Deckenspots

Lagebeschreibung

1B-Lage
Direkte Innenstadt - und Geschäftslage.
Gute Geschäftslage, Nachbarschaft zum Rathaus und zum Marktplatz.
Der beliebte Marktplatz, 3x in der Woche geöffnet, wird von den Ratinger Einwohner , aber auch Besucher aus nah und fern geschätzt und geliebt.
Auch der Düsseldorfer besucht gerne den Ratinger Markt und die kleinen , attraktiven Geschäfte , Restaurants und Cafés. der Innenstadt..
Im direkten Umfeld befinden sich außerdem 3 Parkhäuser-
1, Stunde freies Parken, danach 1,80 €/ Stunde.
Bushaltestellen ca. 300 m vom Objekt entfernt.
Der Ratinger Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt , von hier aus erreichen -S die umliegenden Städte und Stadtteile von Ratingen.
Zum Beispiel, den S-Bahnhof Ratingen Ost ( Essen - Köln),, Lintorf, Hösel, Heiligenhaus, Mülheim, Velbert, Düsseldorf Stadtmitte, Angermund, Kaiserswerth
etc.
Auch die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, A3,A44,A52 .
Der Flughafen liegt ca. nur 8 KM entfernt.
Im laufenden Jahr gibt es sehr viele Events im Stadtbereich , die sich großer Beliebtheit und Besucher Resonanz erfreuen.
einige Termine :



Feierabendmarkt :
20.06 , 18.07 , 15.08 , 10.10. .

Ratinger Festival :
18. - 21. September

Ratinger Advendsleuchten und Weihnachtsmarkt

Ende November -28.Dezember

und Vieles mehr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen