Attraktive und moderne Bürofläche - 466 m² - in Ratingen-Tiefenbroich

Das repräsentative, viergeschossige Bürogebäude überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven, professionellen Erscheinungsbild. Bereits beim Betreten vermittelt das großzügige, zweigeschossige Foyer mit offen gestalteter Galerie ein helles und einladendes Ambiente. Hochwertige Natursteinoberflächen in den Fassaden-, Eingangs- und Treppenhausbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Für eine komfortable und barrierearme Erschließung der Büroflächen verfügt jeder Gebäudekern über mindestens einen Personenaufzug und ermöglicht so einen bequemen Zugang zu den jeweiligen Mietbereichen.

Auch die großzügig gestalteten Außenanlagen tragen zur besonderen Aufenthaltsqualität des Standorts bei. Ein repräsentativer Brunnen sowie der begrünte Innenhof schaffen attraktive Rückzugs- und Begegnungsorte für Pausen, informellen Austausch oder eine kurze Auszeit im Arbeitsalltag.

Für Mitarbeiter, Kunden und Besucher stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch oberirdische Parkmöglichkeiten zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Anreise mit dem Pkw.

Flexibilität für Ihre individuelle Arbeitswelt: Ob Open-Space-Konzept, klassische Einzel- und Teambüros oder zukunftsorientierte New-Work-Flächen – die flexibel gestaltbaren Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Flächenplanung nach Ihren individuellen Anforderungen. So entsteht eine Arbeitsumgebung, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Kommunikation, Produktivität und Wohlbefinden fördert – beste Voraussetzungen für Ihren Unternehmenserfolg.

Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss im Bauteil E.

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•Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeiten variieren. Der Mietpreis versteht sich nur für die Kaltmiete zzgl. Betriebs- & Nebenkosten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor.
•Die gezeigten Innenansichten/Visualisierungen entsprechen einer beispielhaften Darstellung und dienen lediglich der Veranschaulichung.
•Die Korrespondenz stellt weder ein Angebot noch eine Annahme für den Abschluss eines Mietvertrages dar. Ein Mietvertrag kommt nur dann wirksam zustande, wenn die Erklärungen ausdrücklich und eindeutig, als Abschluss eines Mietvertrages bezeichnet werden und im Namen und unter konkreter Nennung der Vermietungsgesellschaft abgegeben werden.

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