Flexible Büroflächen im KAP Nord

- sechsgeschossiges, modernes Gebäude aus dem Jahr 2004 - 5 Vollgeschosse (EG - 4. OG), 6. OG Staffelgeschoss, 7. OG Technikgeschoss - insgesamt ca. 5.323 m² Gesamtmietfläche - großzügiger und repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich - zeitlose, wertige Natursteinfassade, einen hohen Anteil an Glaselementen - Bauteilkühlung und Gründach - Zertifizierung: BREEAM wird angestrebt - 70 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss

Sonstiges
Ausstattungsmerkmale im 1. Obergeschoss mit ca. 64 m² Terrassenfläche: - flügelweise teilbare Fläche - Raumhöhen von 3,00 - 3,60 m - flexible Raumaufteilung - öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz - gekühlte Betondecken - Betonkernaktivierung, Klimasplit - Doppelboden/Hohlraumboden mit Verkabelung - BAP-Pendelleuchten, Einbaubeleuchtung, Stehleuchten - Teppichboden, Fliesen - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu 85,00 €/Monat/Stück anmietbar Es wird eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung angestrebt. Die vorgenannten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zum Bus: 220