Ihre Existenzchance als Schreinermeister*in - ein Handwerk mit Erfolgsgarantie!

Kurzbeschreibung

Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb (Baujahr 1993) u.a. mit Hallengebäude, Silo, moderne Heiztechnik a.d. Jahr 2020/21, Büro, Ausstellungsraum und Maschinenpark zum Verkauf

Objekt

Ihre Existenzchance als Schreinermeister*in - ein Handwerk mit Erfolgsgarantie! Aus Altersgründen steht ein moderner Schreinereibetrieb bestehend aus mehreren Gebäudeabschnitten, Büro, Personalbereich, Ausstellungsraum, Silo, überdachtem Holzlager, Furnierlager, Garagen sowie dem kompletten Maschinenpark zum Verkauf. Die Besonderheiten: * sehr gepflegter Gewerbebetrieb in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1993, u.a. mit - Stahlbetonfertigteilen und teilweise Bims-Hohlblocksteinen errichtet - Satteldächern mit einer Holzbinderkonstruktion und Betonsteineindeckung, Isolierung und Zwischendecke mit Rigips und Steinwolldämmung * vielseitig nutzbarer Maschinenraum mit Raumhöhen von ca. 3,50m bis 4,00m sowie 2 Kranbahnen, mit Schwerlastfahrzeugen befahrbar, gute Belichtung durch durchgehende Industrieverglasungsbänder mit Kippfenster aus Alu und Iso-Verglasung, Absauganlage mit 3 Ventilarkreisen, Grundfläche ca. 757m² * Bankraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50m, ein Ausschnitt in der Decke zusätzlich ca. 4m x 2m x 2m Erhöhung ermöglicht Sonderbauten, u.a. von Holztreppen mit Aufbauhöhen von ca. 5,00m, Grundfläche mit integriertem Spritz- und Trockenraum ca. 398m² * Maschinen- und Bankraum sind mit einer Brandwand und großem T90 Rolltor sowie zwei T90 Brandschutztüren getrennt * Im Kopfbau auf der Nordseite sind Empfang, Büro, Personalbereich, sanitäre Anlagen und die Ausstellungsräume untergebracht, Grundfläche ca. 250m² * sinnvolle Flächenergänzungen sind die Staplergarage (ca. 14m²), LKW-Garage (ca. 35m²), freies Holzlagerüberdachung (ca. 100m²), Furnierlager (ca. 66m²), Silo mit Nebenraum und Heiztechnik (ca. 32m²) * die befestigten Freiflächen (Weg, Parkplatz und Ladezone im Hinterhof) sind mit Schwerlastpflaster für 40 Tonnen-Fahrzeuge ausgestattet * südlich gelegenes Einfahrtstor mit 5,30m großflächig geplant - ideal für Stämme und Großplatten - ebenerdig bis zum Bankraum durch Stapler, LKW, Bus/Auto befahrbar * moderne Heiztechnik (Fröling Späne- u. Hackschnitzelanlage mit 250kW aus dem Jahr 2020/21) Zielgruppe der Immobilie: Übernahme durch einen Schreinermeister/in. Der Maschinenpark ist ausgelegt für: - perfekte und leichte Massivholzbearbeitungen im 1 Mann-Betrieb - gute eingerichtete Maschinen für Furnierzwecke und Bearbeitung - Herstellung von Massivholz- und Plattenrüren Spezialisierungen des Eigentümers waren: - Sondertreppenbau mit CNC-Technik - Sondermöbelbau für Privat, kirchlichen Einrichtungen, Gastronomie - Sondertüren für den Altbau - Fenster und Haustüren aller Art wurden industriemäßig eingekauft und anschließend montiert Auszug aus der Inventarliste: Mehrzweckmaschine, Bandschleifmaschine, Fräsmaschine, Furnierpresse, Querprofiliermaschine, Schlossfräse, Holzkopierdrehbank, Handlauffräsgerät, Treppenwangenfräsgerät, verschiedene Sägen, CNC-Maschine Rover A 1659/Biesse, Linienlaser-Crossline, Kompressor, Sata-Spritzpistole, Absauggerät, Holztrockenanlage, Spänesilo, Spänebunker, Kran-Bahn, Absauganlage, Frontgabelstapler, Hoflader H&R 5025, Büroeinrichtung, Regalsysteme, Musterhaustüren- und fenster.

Stichworte
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 1.655,00 m², Sonstige Fläche: 1.150,00 m², Bundesland: Bayern