NÄHE FLUGHAFEN - RAMPE + EBEN - Lager (4.500 m²) & Büro (1.500 m²)

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
65479 Raunheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252NNNETA5LU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten: Bauteil A: ca. 2.200 m² Lagerflächen (Rampe + eben) ca. 1.400 m² Büroflächen (teilbar) Bauteil B: ca. 2.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 100 m² Büroflächen (EG) Die Mietpreise betragen: € 6,50/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen € 11,00/m² + NK + MwSt. - Büroflächen

Raumaufteilung

Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Nähe Flughafen Frankfurt! Das Objekt befindet sich Nähe Raunheim.

Besichtigungstermine
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung! Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse! MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts. Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected] Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Kaution
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Provision
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Bauteil A
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

- Andienung über Rampentore
- elektrische Rolltore
- Andienung über ebenerdige Tore
- Hallenboden staplerbefahrbar
- Hallenhöhe ca. 7,00 m
- Beleuchtung
- Heizung
- Deckenlichtkuppeln
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- WC-Anlagen
- Lagerbüro
- Sozial-/Aufenthaltsräume

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:

- Büroflächen in direkter Anbindung zu den Lagerflächen
- moderner Standard
- repräsentativer Eingangsbereich
- Teppichboden
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Serverraum
- Internet-/Telefonanschlüsse
- Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume

Bauteil B
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

- Rampenandienungen mit elektrischen Rolltoren
- ebenerdige Zufahrten mit großen, elektrischen Rolltoren
- Hallenhöhe bis ca. 8,00 m
- LED-Beleuchtung
- viel Tageslicht durch Deckenlichtkuppeln
- Heizung
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Sozialflächen sind:

- Fensterbank-Kabelkanäle
- abgehängte Decken mit integrierter, BAP-gerechter Beleuchtung
- moderne WC-/Sanitärausstattung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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