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Renommierte Geschäftslage - Moderne Büroeinheit am Ravensburger Hirschgraben



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
k.A.
88214 Ravensburg - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A485APA6BY

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Objektbeschreibung

In renommierter, zentraler Geschäftslage präsentiert sich diese moderne Büroeinheit im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses am Ravensburger Hirschgraben. Die im Jahre 2015 umfassend renovierte Einheit besticht durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung sowie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die hinsichtlich der künftigen Nutzung sehr vielseitige Optionen bietet. Die Gesamtfläche von ca. 151 m² auf einer Ebene beherbergt mehrere Einzel-/Doppelbüros, ein Sektratiaiasbereich, ein großer Flur mit integrierter Wartezone, Abstellraum, Teeküche, WC mit Vorraum sowie ein Abstellraum mit integriertem Server. Der äußerst gepflegter Gesamtzustand erlaubt hier eine sofortige Nutzung der Flächen ohne weitere Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen. Zu dieser Einheit gehören mehrere Lager/Registraturräume im Untergeschoss sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Ein Bezug dieser attraktiven Büroeinheit ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Kaufpreis Gewerbeeinheit: EUR 355.000,- Kaufpreis 2 Garagen: EUR 40.000,- ------------------------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: EUR 395.000,- Energieausweis in Vorbereitung

Stichworte
Gesamtfläche: 151,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
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Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Gas-Zentralheizung
* DV-Vernetzung inkl. Serverschrank
* Beleuchtungseinrichtung mit Einbauspots und Deckenleuchten (LED)
* Parkettbodenbelag / Teppichbodenbeläge / Fliesen
* WC
* Küche
* Innenwände in Sichtbetonoptik
* 2 TG-Stellplätze
* mehrere Abstell-/ Registraturräume im UG

Lagebeschreibung

Bevorzugte, renommierte Geschäftslage am Ravensburger Hirschgraben, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese exponierte Stadtlage besticht sowohl durch ihre unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt als auch durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Ravensburger Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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