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SCHÖNE LAUFLAGE: LADENGESCHÄFT - GROSSES SCHAUFENSTER - SEHR GUTE 1B-LAGE



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
k.A.
88212 Ravensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8Q6P7YAR8

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Objektbeschreibung

Ein top gepflegtes Ladengeschäft, mit großer Schaufensterfront, in sehr gepflegtem Zustand steht hier zum Verkauf an.

Das Ladengeschäft ist auf Ende des Jahres gekündigt. Die derzeitige Miete beträgt € 1.850.-+ NK

Ein Bezug ist per 01.01.2027, gegebenenfalls auch früher, nach Absprache möglich.

Die Böden wurden als Vinylböden in Holzoptik verlegt.

Die Odenwaldecke lässt viele Möglichkeiten offen in Bezug auf Beleuchtung, DV Kabel etc..

Das Objekt hat zudem ein großes Bad mit Dusche (oder EBK), hat ein separates WC

sowie einen Serverraum und einen großen Lagerraum, alles ebenfalls im EG.

Der Hinterhof ist sauber gepflastert.....

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 52,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1998

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Die Nebenkosten betragen € 344.- + MwSt., ohne Strom.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Ladenfläche: 180,00 m², modernisiert: 1999

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 180 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Nebenkosten
200,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
52.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.7
Gültig bis
2033-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
* Serverraum ohne Serverschrank* Separates WC* Vinylböden in Holzoptik* Odenwalddecke* Grundbeleuchtung* Zwei große Schaufensterfronten* Kabelkanäle* Beleuchtungskörper in der Odenwalddecke* Klimaanlage

Lagebeschreibung

Eisenbahnstraße 23, 88212 Ravensburg. Sehr gute 1-B Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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