Multifunktionale Büro- und Verkaufsflächen im Gewerbegebiet Domäne Hochberg

Die Einheit befindet sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Zur umfangreichen, gehobenen Ausstattung dieser Büro- und Verkaufsflächen zählen u. a. moderne Sanitäreinrichtung, hochwertige Beleuchtung, Küchenzeile und eine Theke. Das Erdgeschoss und das offen gestaltete Zwischengeschoss (Empore) bieten durch ihre großzügige, lichtdurchflutete und flexibel nutzbare Raumstruktur vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob repräsentative Büroflächen, Showroom, Verkaufsfläche oder eine Kombination daraus - die offene Architektur erlaubt zahlreiche individuelle Nutzungskonzepte und eine frei wählbare Raumaufteilung. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Infrarotheizung, die in Verbindung mit der vorhandenen PV-Anlage für nachhaltig niedrige Betriebskosten sorgt. Zu dieser Einheit gehören 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude sowie eine Doppelgarage, die optional gegen 4 weitere Außenstellplätze getauscht werden kann. Ein Bezug dieser exklusiven Einheit ist ab dem 01.11.2026 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Grundmiete EUR 2.152,- + 3x TG-Stellplätze EUR 90,- + Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 541,50,- Gesamtmiete netto 2.783,50,- zzgl. 19% MwSt. Energieausweis in Vorbereitung

Stichworte
Gesamtfläche: 269,00 m², Bürofläche: 269,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z