Hotel & Gastronomie an der Mosel – 15 Zimmer, Pool, Betreiberwohnung & Entwicklungspotenzial

• Außenstellplatz
• Gepflegt

Lage & InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer touristisch geprägten Weinregion an der Mosel, eingebettet zwischen Weinbergen, Natur und einer gewachsenen Ferienregion.Die Lage bietet sehr gute Voraussetzungen für einen Hotel- und Gastronomiebetrieb und spricht unterschiedliche Zielgruppen an:-Wein- und Genusstouristen-Wanderer und Natururlauber-Radfahrer und E-Bike-Gäste-Motorradfahrer-Reisegruppen-Kurzurlauber und Wochenendgäste-Familien und Individualreisende-Die Mosel, zahlreiche Wander- und Radwege sowie -attraktive Ausflugsziele befinden sich in der --näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage -eine gute Anbindung an weitere bekannte -Ferienorte der Region.Besonders interessant ist die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und touristischer Infrastruktur. Für einen zukünftigen Betreiber eröffnet dies verschiedene Möglichkeiten, das bestehende Hotelkonzept weiterzuführen oder neu auszurichten.Durch die vorhandenen Unterstellmöglichkeiten für Motorräder sowie die Lage zwischen Mosel, Hunsrück und Eifel eignet sich die Immobilie auch sehr gut für eine gezielte Ausrichtung auf Biker- und Aktivtourismus.Potenzial für KäuferDie Immobilie bietet eine vielseitige Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Vorhanden sind unter anderem:Hotelbetrieb mit 15 Gästezimmern und 29 BettenGastronomie mit großzügigem GastraumBetreiberwohnung mit ca. 120 m²Außenpool und Gartenbereichgroße Keller- und Nebenflächenehemaliger WeinkellerNebengebäude und UnterstellmöglichkeitenAusbau- und EntwicklungspotenzialDamit eignet sich das Objekt sowohl für die klassische Weiterführung als Hotel mit Gastronomie als auch für eine Neupositionierung, zum Beispiel als Aktivhotel, Bikerhotel, Wein- und Genusshotel oder individuelles Ferienkonzept.