Stilvolle Büroräume in der Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
12 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZMBYSPI3SJ

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Objektbeschreibung

Einzigartig in Recklinghausen! Der charmante Altbau ist hochwertig saniert und renoviert worden. Das Gebäude verfügt über technisch moderne Gebäudetechnik, Stellplätze im Innenhof sowie luxuriöse Bäder. Die Mietflächen in den oberen Geschossen (1. OG - 3. OG) können sowohl als Büro- als auch als Wohnräume genutzt werden. Ein einzigartiges Objekt mit viel Charakter. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG + UG: ca. 614,59 m² (Gastronomie/ Verkaufsfläche) 1. OG: 160 m² (Büro oder Wohnraum) 2. OG: 150 m² (Büro oder Wohnraum) 3. OG + ausgebauter Dachstuhl: 185,73 m² (Büro oder Wohnraum) *Hinweis: Vermieter optiert nicht zur Umsatzsteuer.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ortsüblich erschlossen
. Dielenboden
. Verkabelung: CAT-7
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Designer-Leuchten
. Teeküche: kann übernommen werden / Anschluss vorhanden
. Hochklassige Räumlichkeiten mit Altbaucharme
. Luxuriöse Bäder
. Zukünftig: Balkon & Dachterrasse

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt inmitten der Altstadt von Recklinghausen, die das Hauptzentrum der Region bildet. Recklinghausen verfügt über zahlreiche bestehende sowie neue Gewerbegebiete, die den Standort attraktiv machen.

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von namhaften Einzelhandelskonzepten über inhabergeführte Traditions-Geschäfte und Supermärkte bis zu Wochen- und Themenmärkten. Alles in direkter Nachbarschaft zu Ihrer neuen Bürofläche!

Die unmittelbare Lage an den Autobahnen A2 und A43 bietet eine direkte Verkehrsanbindung an andere Städte des Ruhrgebietes.

Durch die günstige Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes, erreichen Sie das Objekt schnell und bequem, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto.
Parkplätze befinden sich wenige Gehminuten entfernt in öffentlichen Parkhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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