Startseite > Nordrhein-Westfalen > Recklinghausen > Recklinghausen > Immobilien Recklinghausen Stadtmitte > Exposé

Erstbezug nach Sanierung: Repräsentative Bürofläche im Altbau mit hohen Decke in Super-Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26174XXAZK89

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus. Die Einheit wurde umfassend modernisiert und bietet einen Erstbezug nach Sanierung, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und moderne Arbeitsumgebung suchen. . Gesamtfläche: ca. 249,8 m² . Aufteilung in 2 separate Einheiten möglich: . ca. 118,95 m² . ca. 130,85 m² . 5 Büroräume . 3 Toiletten . 2 Außenstellplätze Die flexible Aufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als Gesamtfläche als auch eine Trennung in zwei unabhängige Einheiten. Die Kombination aus historischem Altbaucharme mit hohen Decken und zeitgemäßer Ausstattung schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die Fläche eignet sich hervorragend für Büros, Praxen, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen.

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Ken Schlutius Friedrich-Ebert-Straße 374 42117 Wuppertal Mobil: 0174 911 07 44 E-Mail: [email protected] Folgende Infos werden bei Interesse Ihre Chancen auf die Wohnung erhöhen: - Personalausweis - Handelsregisterauszug - BWA / Jahresüberschuss Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Termin zur Besichtigung! Der Energieausweise liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 46.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9000
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
1 Kaltmiete exkl. der Ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
. Erstbezug nach vollständiger Sanierung

. Moderne Ausstattung

. Repräsentativer Altbau mit hohen Decken

. Helle und gut geschnittene Räume

. Moderne Sanitärbereiche

. Vollständig barrierefrei zugänglich

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Reitzensteinstraße 12 in Recklinghausen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbestrukturen aus und bietet ein ruhiges, aber dennoch gut erreichbares Arbeitsumfeld. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen, was den Standort zusätzlich aufwertet.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr optimal nutzbar. Kunden und Mitarbeiter profitieren von der unkomplizierten Anfahrt sowie von Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre, perfekt für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt und eine gute Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Recklinghausen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Recklinghausen. Neben der Auswahl Immobilien Recklinghausen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Recklinghausen.

Beliebte Stadtteile in Recklinghausen