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ca. 125 m² Ladenfläche am Kaiserwall



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.5 €
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45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGN2I7A7XL

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Objektbeschreibung

- klassisches Gebäude aus dem Ende der 1960er mit klarer Architektur - 3 - 6 Büroetagen in den Obergeschossen - Erdgeschosszone mit Ladenflächen, Targobank - beispielhafte Mieter : Studienkreis GmbH (Nachhilfe), COMCAVE.COLLEGE (Weiterbildung)

Sonstiges
Ausstattung der ca. 125 m² Ladenfläche am Kaiserwall: - Automatiktür (Schiebetür) - 2 große Schaufensterflächen - Büroraum - Personal-WC - ca. 27 m² zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss - direkte Verbindung zum Lager in das Lager - monatliche Miete/Lager von 3,50 €/m² und Nebenkosten zu 1,00 €/m² Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Ladenfläche: 125,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 85

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,50 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
493,75 €
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
44.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
113.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

- Kaiserwall in Recklinghausen - ein zentraler Teil des historischen Wallrings, der die Altstadt umschließt
- eine wichtige Verkehrsader
- bedeutender Standort für den Einzelhandel und Dienstleistungen
- Bushaltestelle unmittelbar am Gebäude
- Stadtzentrum und Altstadt über die Straße
- S-Bahn und IC Anschluss in ca. 750 m Entfernung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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