Werbung leicht gemacht! Praxis-, Ladenfläche in frequentierter Lage mit großen Schaufenstern

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
k.A.
93055 Regensburg - Ostenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2555PVJUWRI9

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Objektbeschreibung

Die großzügige Laden-, bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Profitieren Sie von der großen Schaufensterfront, welche aufgrund der frequentierten Lage extrem werbewirksam ist. Eine großzügige Raumhöhe, sowie zahlreiche Fenstern vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.

Sonstiges
Die Heizkosten sind aufgrund der eigenen Gasetagenheizung nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Ein Gasvertrag muss selbst mit dem Versorger abgeschlossen werden. Die Provision ist innerhalb von sieben Tagen nach Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Als Nettokaltmiete zählt die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete inklusive etwaiger Stellplätze/ Archive. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Mit freundlichen Grüßen SCHEITER IMMOBILIEN Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Stichworte
Gesamtfläche: 168,00 m², modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1906
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.850,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- große Schaufensterfront
- großer Eingangsbereich
- 4 potentielle Räumlichkeiten
- Küchenanschluss
- 2 x WC
- Fläche wurde kürzlich renoviert
- Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
- eigene Gasetagenheizung
- Stau- und Lagerflächen im Souterrain

Lagebeschreibung

Die Weißenburgstraße befindet sich am Fuß der Nibelungenbrücke und verbindet den Stadtkern mit dem Stadtnorden.

Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 60m
- Apotheke ca. 60m
- Donaueinkaufszentrum ca. 800m
- Altstadt ca. 800m
- Bahnhof ca. 1.200m

Parkplatzsituation:
- Mehrere Kurzzeitparkplätze ums Eck (Adolf-Schmetzer-Str)
- Tiefgaragenstellplätze in der Umgebung anmietbar
- Parkplatz im Parkhaus unter der Niebelungenbrücke
- Diverse öffentliche Parkplätze in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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