VL3922VB Attraktive, barrierefreie, helle und klimatisierte Gewerbefläche mit großem Schaufenster / Regensburg - Ost

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.715 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.715 €
Preis/m²
k.A.
93055 Regensburg - Ostenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2567M8626X5T

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Regensburger Osten. Eine Busverbindung befindet sich in direkter Nähe. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie wurde im Jahr 2014 saniert und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Flächen werden im aktuellen Zustand vermietet. Die klimatisierte Fläche im Erdgeschoss ist variabel gestaltbar. Ein Umbau durch den Eigentümer ist Verhandlungssache. Derzeit sind von der Großraumfläche mehrere Büros abgetrennt. Die WC-Anlage ist modern gefliest und besteht aus einem Vorraum und zwei WCs, eines davon behindertengerecht. Im Sozialraum befindet sich eine Einbauküche. Sie ist mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Die sich über alle Seiten erstreckende Fensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Es sind überwiegend Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft teilweise in Bodentanks und Unterputz. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. Auf Wunsch können Außenstellplätze angemietet werden. Eine kleine Teilfläche von etwa 5 bis 10 m² wird evtl. vom Eigentümer für eigene Zwecke benötigt.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Lagerfläche: 243,00 m², Nutzfläche: 243,00 m², Ladenfläche: 243,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.715,00 €
Nebenkosten
690,00 €
Kaution
11.145,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.715,00 EUR
Stellplätze
7
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 3.715,-
Nebenkosten: EUR 690,-
Fläche: ca. 243 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1962
letzte Modernisierung: 2014
Kaution: EUR 11.145,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.03.2027, nach Absprache früher
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 7
Stellplatzpreis: EUR 25,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 0 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja

Lagebeschreibung

Regensburg - Ost

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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