***6% Rendite! Industriehalle & Bürotrakt - zur Anlage o. in 12 Monaten zur Eigennutzung***

Der Gewerbekomplex in der Hofer Straße?18 verbindet praktische Industriearchitektur mit einem modernen Bürogebäude. Zwei großzügig geschnittene Hallen aus dem Jahr?1975 bieten zusammen ca.?3.100?m² Produktions bzw. Lagerfläche. Die lichte Höhe (bis zu 6,50?m) und Stützenarme Konstruktion ermöglichen flexible Maschinen und Regallogistik. Das vorgelagerte, zweigeschossige Bürogebäude wurde 2005 in Massivbauweise errichtet. Auf 600?m² entstehen lichtdurchflutete Arbeits und Besprechungsflächen mit zeitgemäßer IT Verkabelung, Teeküche sowie Sanitär und Sozialbereichen. Alle Gebäude sind durch überdachte Wege miteinander verbunden und verfügen über getrennte Anliefer und Besucherzufahrten........ ..............Weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Lagerfläche: 3.100,00 m², Gesamtfläche: 3.700,00 m², vermietbare Fläche: 3.700,00 m², Bürofläche: 600,00 m²