Moderne Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung im Gewerbegebiet Haslbach

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 455 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit Einzel- und Großraumbüros, modernen Besprechungszimmern sowie einem großzügigen Schulungs- und Seminarbereich - ideal für Unternehmen, die sowohl repräsentative als auch funktionale Arbeitsflächen benötigen. Sämtliche Räume präsentieren sich in gepflegtem, modernem Zustand und sind mit hellen LED-Paneldecken sowie ausreichend Tageslichteinfall ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Fläche ist ihre flexible Teilbarkeit: Dank der klaren räumlichen Trennung der beiden Etagen kann das Objekt entweder als Gesamteinheit mit ca. 455 m² oder in zwei vollständig unabhängige Einheiten mit ca. 115 m² und ca. 340 m² aufgeteilt werden. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche sowie separate Sanitäranlagen, was eine eigenständige Nutzung ohne Einschränkungen ermöglicht. Dies macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für größere Unternehmen mit Flächenbedarf auf einer Ebene wie auch für zwei separate Mieter. Der Bezug erfolgt nach individueller Absprache.

Sonstiges
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