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VB3909a Top Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage / Regensburg - Nord



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.192 €
Preis/m²
k.A.
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93059 Regensburg - Stadtamhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KD6JGVZYH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die Büroflächen befinden sich verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Eine Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe Autobahn A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Flächen sind in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind zusätzlich mit dem Lift erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Büroflächen sind auf Grund der vielen großen Fenster sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind meist mit Küchenzeilen ausgestattet. Telefon- und EDV-Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. Ausgestattet sind die Büros mit neuwertigen Teppichböden und mit abgehängten Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung.

Sonstiges
Wir sind bis 30.08.2026 im Betriebsurlaub. Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Nutzfläche: 325,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.192,00 €
Nebenkosten
1.235,00 €
Kaution
12.576,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.192,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
150
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 4.192,-
Nebenkosten: EUR 1.235,-
Fläche: ca. 325 m²
Zimmeranzahl: 14
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 12.576,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 150 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja

Lagebeschreibung

Regensburg - Nord

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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