Großzügige Gewerbefläche in Top-Lage am Regensburger Stadtrand

Sichern Sie sich eine der seltenen Großflächen in einem etablierten und hoch frequentierten Fachmarktzentrum am Regensburger Stadtrand. Diese Immobilie bietet Ihnen durch ihre strategisch hervorragende Lage und die flexibel nutzbare Raumaufteilung das perfekte Fundament für Ihr Geschäftskonzept. Die großzügige Gewerbefläche überzeugt mit einem praktischen Grundriss auf einer Ebene und mit bis zu 6 Metern hohen Decken. Daher bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste Gewerbekonzepte. Die Deckenhöhen ermöglichen den Einbau von Galerien oder Hochebenen und schaffen somit zusätzliche Nutzflächen. Ein ebenerdiger Kundenzugang kann realisiert werden. Die Fläche wurde zuletzt als Großraumdiskothek genutzt und steht ab sofort zur Verfügung. Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche Stellplätze direkt vor und im unmittelbaren Umfeld der Einheit zur Verfügung. Eine separate Laderampe ermöglicht zudem eine effiziente Warenanlieferung, ohne den Kundenverkehr zu beeinträchtigen. Die Kombination aus hoher Kundenfrequenz, großzügiger Fläche und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Regensburger Gewerbemarkt.

Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung.

Stichworte
Nutzfläche: 1.400,00 m², vermietbare Fläche: 1.400,00 m²