Gewerbeeinheit – Reinhausen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
710 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
710 €
Preis/m²
k.A.
93057 Regensburg - Reinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI25EK1V67

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Reinhausen mit einer guten Verkehrsanbindung.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandelsunternehmen und Wohnungen.

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Gewerbefläche umfasst 1 Ladengeschäft, Abstellraum oder Lager, 1 Büro und 1 Toilette.
Eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche, Kosmetik etc. ist gut möglich.
Gastronomie ist nicht gewünscht.

Raumaufteilung:
Die Gewerbeeinheit hat 2 Eingänge und besitzt ein großes Schaufenster und eine Ladentüre, so dass beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten gegeben sind.
Vom Haupteingang steht man sogleich in der Ladenfläche, welche für Büro, Verkauf oder etc. möglich ist.
Anschließend befindet sich ein kleiner Raum, der als Lager oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im Anschluss geht man in einen weiteren Raum, welcher auch als Büro genutzt werden kann.
Von da aus befindet sich der 2. Ein-/Ausgang.
Die Toilette ist mit Waschbecken, Heizung und Wasserboiler ausgestattet.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2130,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Geeignet für Büro, Kosmetik, Nagelstudio, Einzelhandel

Lagebeschreibung

Die nutzbaren Gewerbeflächen befinden sich an einer sehr befahrenen Straße nähe Kaufland in Rheinhausen.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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