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Interessante Gewerbefläche in Regensburg Haslbach !



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
k.A.
93057 Regensburg - Sallern-Gallingkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVEAFPUKZ2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ebenerdig zugängliche, neu renovierte Büro-/Praxisfläche in einem top gepflegten Bürohaus im Gewerbegebiet Haslbach in Regensburg. Die Einheit teilt sich in einen großen Büroraum mit ca. 80 m², zwei weitere Räume a' ca. 30 m² und einen Wartebereich. Ferner steht ein praktisches, großes Rollregallager steht zu Ihrer Verfügung. Eine Teeküche sowie eine Toiletten-Anlage sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit strapazierfähigem Industrieteppichboden ausgestattet und werden über eine eingebaute LED-Anlage ausgeleuchtet. 6 Freistellplätze, 1 Freistellplatz mit Wallbox sowie eine Garage können bei Bedarf mit angemietet werden. Hier finden Sie eine attraktive Fläche die sich für vielerlei Branchen eignet. Im selben Gebäude bieten wir weitere Büroetagen zur Vermietung an.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR
Provision
3 Nettomonatsmieten zzgl MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
31.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
123.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* ebenerdiger Zugang
* verkehrsgünstige Lage
* Industrieteppichboden
* großes Rollregallager
* Teeküche

Anmietung bei Bedarf:
* 6 Freistellplätze
* 1 Freistellplatz mit Wallbox
* 1 Garage

Die Fläche kann bis auf ca. 750 m² Nutzfläche im Gebäude erweitert werden.

Lagebeschreibung

Die Büroeinheit liegt im Gewerbegebiet Haslbach im Norden von Regensburg und ist top an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz. Die Stadt hat ca. 180.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern.

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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