Vielseitig nutzbare Ladenfläche im beliebten Rennplatz Einkaufszentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBKL6P2AV4

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Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 148 m² ideale Voraussetzungen für moderne Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte. Durch die attraktive Lage am Einkaufszentrums profitieren Mieter von guter Sichtbarkeit sowie einer kontinuierlichen Kundenfrequenz. Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen und flexibel nutzbaren Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Verkauf, Beratung oder Präsentation eröffnet..

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits angeboten worden sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Provision
Die Courtage in Höhe von 2 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss
fällig und vom Mieter zu zahlen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Lage am Rennplatz Zentrum im Westen von Regensburg zählt zu den etablierten und gefragten Stadtlagen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Das Quartier rund um den Franz-von-Taxis-Ring verbindet urbanes Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in unmittelbarer Nähe zur Regensburger Altstadt.

Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnanlagen, Dienstleistungsunternehmen sowie dem beliebten Einkaufszentrum Rennplatz Zentrum mit zahlreichen Einzelhandels-, Gastronomie- und Nahversorgungsangeboten. Dadurch profitieren Nutzer und Besucher von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt am Standort, wodurch die Regensburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist ideal: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A93 besteht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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