Moderne Büroeinheit in Regensburg - Hell, geräumig, vielseitig

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.337 €
Preis/m²
9.73 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.337 €
Preis/m²
9.73 €
93057 Regensburg - Reinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1Y146FEL7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Geschäftshauses ohne Aufzug. Die baurechtliche Genehmigung sieht eine Nutzung als Büro vor; eine abweichende Nutzung ist nur auf Anfrage möglich.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns bitte eine Online-Anfrage und geben ein paar Informationen über sich an. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.336,55 €
Preis/m²
9.73 €
Nebenkosten
714,50 €
Heizkosten
514,50 €
Warmmiete
4.565,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
14.446,65
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:
heller, einladender Flur- / Eingangsbereich mit grauem Fliesenboden und Tresen
8 Räume / Büros mit Teppichboden bzw. PVC-Bodenbelag, welche individuell genutzt werden können
Aufenthaltsraum
Küche mit PVC-Bodenbelag und Wasseranschlüssen, ohne Möbel
2 getrennte Sanitärbereiche (Tageslicht)
Archiv
5 Außenstellplätze - 3 Stück unmittelbar vor der Mieteinheit; 2 seitlich des Geschäftshauses

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 4.815,55 € setzt wie folgt zusammen:
Grundmiete Gewerbe: 3.336,55 €
Grundmiete Außenstellplätze: 250,00 €
Abschlagszahlung für Strom: 200,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 514,50 €
Heizkostenvorauszahlung: 514,50 €

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich im östlichen Stadtteil Weichs. Es liegt an einer der großen Hauptverkehrsadern der Stadt Regensburg, stadtauswärts in Richtung Schwabelweis und der B16, und beherbergt unter anderem die Emhardt & Auer GmbH. Die Umgebung ist sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich geprägt; die Immobilie grenzt in wenigen Gehminuten an das östliche Donauufer und liegt in der Nähe der großen Wohnbauoffensive an der Donaustaufer Straße/Lechstraße. Durch die B8/Donaustaufer Straße ist das Stadtzentrum (Regensburger Dom / Steinerne Brücke) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch das Regensburger Busnetz gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 176 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg