VB3305 Repräsentative und loftartige Bürofläche mit Galerie / Regensburg - Ost

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
k.A.
93055 Regensburg - Ostenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9ATYCN4X6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich im Osten von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushalte-stelle befindet sich in der Nähe. Das moderne Gebäude wurde 2008 erbaut. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Die moderne Bürofläche ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und wirkt durch die Dachflächenfenster sowie die bodentiefen Fensterelemente besonders hell und freundlich. Vom Empfangsbereich aus sind die Galerie sowie die beiden durch Glastüren abgetrennten Büroräume erreichbar. Eine Teeküche ist vorhanden. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle. Der Sanitärbereiche mit Putzecke ist hell gefliest. Der Mietfläche sind zwei Außenstellplätze zugeordnet. Auf Wunsch können auch TG-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.390,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Kaution
Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
136
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 1.390,-
Nebenkosten: EUR 310,-
Fläche: ca. 103 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 2008
Kaution: nach Absprache
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 70,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 136 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Lagebeschreibung

Regensburg - Ost

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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