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Moderne, repräsentative Bürofläche in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
5.400 €
Preis/m²
k.A.
93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXU8V6Q6TK

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Objektbeschreibung

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäudes in Bestlage. Lichtdurchflutete hohe Räume, große Fenster, sowie ein moderner Grundriss machen das Arbeiten zum Vergnügen.

Sonstiges
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Mit freundlichen Grüßen Scheiter Immobilien Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/

Stichworte
Gesamtfläche: 424,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.400,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Warmmiete
6.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttokaltmieten
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
11
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
51
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- Zwei Aufzüge
- Klimaanlage
- Großzügiges Treppenhaus
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage unter dem Haus
(Stellplätze begrenzt möglich - nach Absprache)

Lagebeschreibung

Regensburg - Westenviertel

Das Westenviertel besticht durch ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich:
- A93 (ca. 400m)
- Einkaufszentrum West (ca. 300m) (Netto, Bäcker, Sparkasse, Friseur etc)
- Metzgerei und Bäcker (ca. 400m)
- Bushaltestelle vor der Türe
- Tankstelle Aral (ca. 350m)
- Fitnessstudio (ca. 400m)
- Restaurants (ca. 700m)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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