Beheizbaren Hallenteilflächen nördlich von Regensburg

In einer gepflegten und weitläufigen Gewerbeanlage, nur etwa 5 km nördlich von Regensburg, stehen attraktive Hallenteilflächen zur Vermietung. Die Einheiten mit Größen von ca. 67 m², 75 m² und 150 m² befinden sich in einer attraktiven Stadtrandgemeinde und bieten die ideale Kombination aus einem ruhigen Gewerbeumfeld und einer hervorragenden Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen. Die massiv errichteten Hallen sind vielseitig nutzbar und eignen sich durch ihre funktionale Ausstattung hervorragend für Handwerksbetriebe, als Lagerkapazität oder für Produktionszwecke. Mit einer lichten Höhe von ca. 4 bis 5 Metern, belastbaren Betonböden und einer effizienten Beheizung über Gasheizkörper bieten die Flächen optimale Arbeitsbedingungen. Die Andienung erfolgt bequem über Sektionaltore: Während die 67 m² große Fläche über ein Tor mit ca. 2,5 × 2,25 m verfügt, bieten die größeren Einheiten (75 m² und 150 m²) großzügige Tore mit Maßen von ca. 4,5 × 3,75 m. Für moderne betriebliche Anforderungen sind sowohl Starkstrom- als auch Internetanschlüsse bereits vorhanden. Ein besonderer logistischer Vorteil ist die Umfahrbarkeit des gesamten Grundstücks, die selbst großen LKW ein komfortables Rangieren sowie ein reibungsloses Be- und Entladen ermöglicht. Diese Flächen bieten somit eine flexible und hochfunktionale Basis für Ihr Unternehmen im unmittelbaren Einzugsgebiet von Regensburg. Weitere Informationen erhalten Sie im Expose. Ihr Obermeier Immobilien-Team aus Regensburg

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen. Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten. Das Team von Obermeier-Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², StromAnschlußwert: 380 kW
Verfügbar ab Array