Lager-/Produktionshalle in Rehau - ca. 840 m² Nutzfläche - Büro + Sozialräume

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
k.A.
95111 Rehau - Rehau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXEHKPFKU8

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Lager- und Produktionshalle in Rehau mit einer Nutzfläche von ca. 840 m². Die Immobilie wurde 1998 errichtet und ist sofort verfügbar. Dank ihrer funktionalen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Lager-, Produktions- oder logistische Nutzungen. Die Hallenfläche verfügt über eine Länge von ca. 42 m, eine Breite von ca. 20 m und eine Höhe von ca. 3,75 m. Ergänzt wird das Objekt durch einen praktischen Anbau mit Büro-, Sozial- und Sanitärflächen. Im Erdgeschoss befinden sich Büro, WC-Anlagen sowie ein Heizraum. Im Obergeschoss stehen ein Aufenthaltsraum sowie Umkleiden und Duschen zur Verfügung. Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Eine Nebenkostenvorauszahlung wird nach entsprechender Nutzung der Fläche individuell berechnet und angeboten. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Kosten für die Brandmeldeanlage; ein Rückbau ist möglich.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 840,00 m², Hallenhöhe: 3,75 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.900,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Provision
2,38 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich in Rehau, einer etablierten Gewerbe- und Industriestadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Der Standort überzeugt durch seine attraktive Einbindung in ein leistungsstarkes Wirtschafts- und Produktionsumfeld sowie durch die gute Erreichbarkeit für Logistik- und Gewerbebetriebe.

Rehau liegt im direkten Dreiländereck zu Tschechien und ist verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Logistik und Produktion eignet. Die Nähe zu wichtigen regionalen Wirtschaftsachsen sowie zu überregionalen Verkehrsverbindungen unterstützt effiziente Waren- und Materialströme und schafft ideale Voraussetzungen für betriebliches Wachstum.

Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen gewerblichen Struktur, kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen und einer unternehmerfreundlichen Standortqualität. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Ansiedlung und den täglichen Betrieb im gewerblichen Bereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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