Ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus, Ausbaureserve, Scheune und Reitplatz

Manchmal sucht man nicht einfach ein Haus, sondern einen Ort, an dem ein neues Leben beginnen kann. In Alleinlage wartet ein besonderes Anwesen auf Menschen, die Platz, Freiheit und Lebensqualität suchen. Diese kleine ehemlige Hofstelle ist ideal für Selbstversorger, Musiker, Pferde- und Tierliebhaber und alle, die den Traum vom naturnahen Leben ohne direkte Nachbarn verwirklichen möchten. Das charmante Wohnhaus mit den grünen Fensterläden aus dem Baujahr 1926 steht auf einem 5.038 m² großen Grundstück und wurde in 2007 umfangreich saniert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, das Esszimmer (Durchgangszimmer), der Wintergarten, das Wohnzimmer mit antikem Kachelofen und ein Schlafzimmer mit Tageslicht von zwei Seiten. Im Anbau, der ehemalige Stall, gibt es folgende Räume: Flur mit Tür zum Hof, HWR, Wannenbad, Duschbad, Heizungsraum und das Büro. Über eine massive Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Dort gehen vom Flur mit zwei Veluxfenstern zwei Zimmer ab. Bodenbelag sind dort überall aufgearbeitete schöne Holzdielen. Eine dritte Tür führt in den großen unausgebauten Teil des Daches, wo noch ca. 100 m² auf einen Ausbau warten. Die Scheune auf dem Grundstück hat bereits ein neues Dach erhalten, neue Elektrik, neue beheizbare Pferdetränken und es gibt Warmwasser. Eine Werkstatt, eine Sattelkammer und ein Auslauf sind ebenfalls vorhanden. Damit die Pferde Auslauf erhalten, gibt es einen Reitplatz und weitere Wiesenflächen. Ab Sommer 2027 kann das Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-07-31T22:00:00.000Z