Provisionsfreies Verwaltungsgebäude in Wehingen - moderne Ausstattung auf 676 m²

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Dieses moderne Verwaltungsgebäude in Wehingen bietet auf zwei Etagen ca. 676 m² hochwertige Büro- und Arbeitsflächen und wurde im Jahr 2000 komplett neu errichtet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, helle Räume und eine moderne Ausstattung, die ideale Bedingungen für effizientes Arbeiten schafft.

Highlights des Verwaltungsgebäudes:
- Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima - das ganze Jahr über.
- Hochwertige Deckenverkleidung: Sorgt für eine ansprechende Optik und eine angenehme Akustik.
- Große Fensterfronten: Lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
- Optimale Beleuchtung: Moderne Beleuchtungssysteme gewährleisten ein effizientes Arbeiten.
- Getrennte Sanitäranlagen: Komfortabel und praktisch für Mitarbeiter und Besucher.
- Sozialräume: Bieten Platz für Pausen und gemeinsames Miteinander.
- Außenstellplätze: Bis zu 25 Stellplätze verfügbar - anmietbar für 15 € pro Stellplatz.

Optional erweiterbar:
Auf Wunsch kann die Immobilie um eine großzügige Produktions- und Lagerhalle erweitert werden.
- Produktionshalle: Ebenerdig und ca. 1.970 m² groß mit Teilunterkellerung.
- Hochregallager: Zentrale Lage innerhalb der Produktionsfläche, ca. 800 m² groß, mit Platz für etwa 1.000 Palettenstellplätze.
- Gesamtfläche: Durch mehrere Bauabschnitte erweitert, bietet die Halle nun ca. 3.263 m² Produktions- und Lagerfläche.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wehingen ist eine malerische Gemeinde im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. Gelegen im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, besticht Wehingen durch seine günstige Lage zwischen den größeren Städten Tuttlingen und Rottweil. Die Lage in einem begehrten Gewerbegebiet mit moderner Infrastruktur umfasst breite Straßen, ausreichend Parkplätze und eine gute Anbindung an Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser und Internet. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Unternehmen verschiedener Branchen, was Synergieeffekte und Networking-Möglichkeiten bietet. Die ruhige Umgebung und die landschaftlich reizvolle Lage schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Wehingen selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und ärztlicher Versorgung. Diese strategische Positionierung macht Wehingen zu einem attraktiven Standort für gewerbliche Unternehmen.