Leerstandswettbewerb "Räume suchen Ideen!" Attraktive Ladenfläche in Reichenbach zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
73262 Reichenbach an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPCATY65PE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Reichenbach hat mit Ihrem starken Partner, der imakomm-Akademie, den Leerstandswettbewerb RÄUME SUCHEN IDEEN ins Leben gerufen, um die neu gestaltete Ortsmitte mit attraktiven Ladenlokalen zu beleben. Im Rahmen dieses Wettbewerbs wird dieses gepflegte Ladenlokal zur Vermietung angeboten: Es befindet sich in exponierter Ecklage der kleinen, lebendigen Innenstadt mit gewachsenem Einzelhandelsumfeld. Die großzügige Schaufensterfront bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten und viel Tageslicht im Verkaufsraum. Zusätzlich entstehen durch ein Glasverkaufshaus und eine Freiverkaufsfläche besondere Möglichkeiten. Die Fläche bietet einen offenen, flexibel gestaltbaren Grundriss und eignet sich ideal für den Einzelhandel. Großzügige Sozial-, Arbeits- und Lagerräume inkl. Kühlraum befinden sich im Untergeschoss. EG und UG sind zusätzlich durch einen Kleinlastenaufzug verbunden. Ein teilweise überdachter Stellplatz, für z.B. die Anlieferung von Waren, mit direktem Zugang zum Gebäude, ist vorhanden. Die Immobilie liegt am Beginn der neu gestalteten Ortsmitte und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit - sowohl fußläufig als auch mit dem PKW. Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben und profitiert von regelmäßiger Kundenfrequenz. Für Fragen zur Immobilie oder zum Leerstandswettbewerb steht Ihnen die Gemeinde Reichenbach sehr gerne zur Verfügung. Die Kontaktdaten finden Sie in dieser Anzeige. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen des Leerstandswettbewerbes der Gemeinde Reichenbach angeboten. Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich bitte direkt an Gemeinde Reichenbach Ordnungsamt Steffen Klein Tel: 0 71 53 - 5005-22 Mail: [email protected] oder senden Sie das Kontaktformular

Stichworte
Nutzfläche: 193,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
650,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
193.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Reichenbach kann mit seiner Lage im mittleren Filstal als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in einem starken Umfeld im Landkreis Esslingen in der Region Stuttgart punkten.
Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende überörtliche Anbindung und über eine umfassende infrastrukturelle Ausstattung.

Das Objekt befindet sich direkt im Ortskern der Gemeinde Reichenbach an der Fils. Das Standortumfeld ist geprägt durch eine intakte Nutzung aus Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und Wohnnutzungen.
Der Bereich ist verkehrsberuhigt, eine Erreichbarkeit mit dem PKW ist auch für Kunden gewährleistet.

Der Bereich wird derzeit vollständig saniert. Mit einem Bezug ab Juli 2026 können die Vorteile des umfassend aufgewerteten Umfeldes und der gesteigerten Attraktivität direkt genutzt werden.

Parkmöglichkeiten (zeitlich begrenzt, Parkgebühren max. 1 € / 2h) im direkten Standortumfeld vorhanden
Bus- und Bahnverbindung sind in einer Entfernung 2-3 Gehminuten zu erreichen

Anlieferung ist ganztägig möglich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Reichenbach an der Fils