Zentral in Reichenberg gelegen – erschwingliche Gewerbefläche zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
360 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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360 €
Preis/m²
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97234 Reichenberg - Reichenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231BLL4UPGYU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und wird zeitnah vorliegen.

Raumaufteilung

Die Fläche besteht aus einem ca. 24 m² großen Raum, der als Büro, Laden, Studio o.a. genutzt werden kann.

Ein eigenes WC gehört zur Einheit.

Besichtigungstermine
Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Gewerbefläche und würden sie gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Für welche Art von Gewerbe möchten Sie die Einheit nutzen?

Erst wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben, können wir einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass dies aufgrund der Vielzahl der Anfragen eventuell einige Tage in Anspruch nehmen kann und gegebenenfalls nicht alle Bewerber berücksichtigt werden können.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-19T00:00:00Z
Mietpreis
360,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
410,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Reichenberg ist seit Jahren eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Umfeld von Würzburg und liegt nur wenige Kilometer südlich der Stadt.. Über die B19 und A7 besteht eine sehr gute Anbindung in jede Richtung. Auch die Stadt Würzburg kann in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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