Landwirtschaftliche Nutzfläche - Aussenbereich / mögliches Bauerwartungsland

**Landwirtschaftliche Nutzfläche oder Freizeitgrundstück im Aussenbereich - hoher Erholungswert mitten in der Natur** Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber sowie Menschen mit dem Wunsch nach Erholung im Freien. Es handelt sich hierbei um eine landwirtschaftliche Nutzfläche oder ein Freizeitgrundstück im Aussenbereich, das durch seine ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.400 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wochenenddomizil zum Entspannen, zur gärtnerischen Bewirtschaftung oder als Naturrefugium - hier finden Sie viel Raum, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Gelände ist weitläufig und eben gestaltet, umgeben von einem gewachsenen Baumbestand, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den hohen Erholungswert unterstreicht. Sie erreichen das Grundstück bequem über einen befestigten Wirtschaftsweg. Bereits bei der Ankunft spüren Sie die besondere Ruhe und den Abstand zum städtischen Alltag. Der Aussenbereich lädt dazu ein, die Natur zu genießen, den Wechsel der Jahreszeiten zu erleben und die heimische Flora und Fauna zu beobachten. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern - ein Paradies für Spaziergänger, Hobbygärtner und Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Eine Nutzung als Weidefläche ist ebenso denkbar wie die Umsetzung eigener Freizeit- oder Gartenprojekte. Aufgrund des Standorts im Aussenbereich sind bauliche Veränderungen nur im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen möglich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Ein solches Grundstück eignet sich insbesondere für Menschen, die Wert auf einen Rückzugsort mit hohem Erholungswert legen und den offenen Aussenbereich mitten in der Natur zu schätzen wissen. Ob als landwirtschaftliche Nutzfläche oder Freizeitgrundstück - hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsperspektiven. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft zu überzeugen. Wir stehen Ihnen für Rückfragen und detaillierte Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern