Exklusive Bürofläche / Praxis mit Loggia, Bad und Einbauküche in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
23858 Reinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWE4PS97JM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügige und exklusive Bürofläche, perfekt auch als Praxis zu nutzen, im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Reinfeld. Die 94m² Bürofläche erstreckt sich auf 4 helle und exklusive Räume, einer modernen offenen Einbauküche, einem hochwertigen Badezimmer, einem Abstellraum und einer Loggia. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges
Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 48 kWh, Gas, Baujahr 2021 Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh Energieeffizienzklasse: A Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
1680.0
Provision
2,38 Monatskaltmieten
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
47
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
48
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Büroräume sind mit pflegeleichten und hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzoptik und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenstrahler integriert.

Die moderne helle Einbauküche ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Kochfeld und einer Geschirrspülmaschine. Im modernen und hochwertigen Vollbad wurden pflegeleichte neutrale Fliesen verlegt.

Der Waschtisch und der Spiegelschrank vervollständigen den exklusiven Touch. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast.

Alle Räume sind mit LAN Verkabelung ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Reinfeld mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und zur Bundesstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes sowie Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, alle Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Bahnhof Reinfeld ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Hamburger Innenstadt. Die Lübecker Bucht an der Ostsee ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Hamburg und auch die B75 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Reinfeld (Holstein)