Großzügiges, modernes Bürohaus mit 6 Räumen sowie 4 Stellplätzen im südlichen Gewerbegebiet

Dieses freundliche, neu gebaute Reiheneckhaus liegt ruhig im Gewerbemischgebiet am Rand von Reinheim. Es bietet auf ingesamt 162 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro, oder Kanzlei. Auch eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist u.U. möglich. Sie betreten das Haus im Souterrain. Auf dieser Ebene haben Sie direkten Zugang in die ins Haus integrierte Garage, den Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum sowie in einen praktischen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den eigentlichen Bürobereich. Hier erwartet Sie ein sehr helles großes Zimmer mit Ausgang auf eine kleine Dachterrasse, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Zimmer, ebenfalls über die gesamte Hausbreite, mit Anschluss für eine (Tee-) Küche. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere helle Räume sowie Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie über die gesamte Hausfläche ein sehr großzügiges Studio mit Ausgang auf eine sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick. Neben dem Garagenstellplatz stehen Ihnen zusätzlich 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Kaution: 3 Monatskaltmieten Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 62kWh, Gas, Baujahr 2020 Energieeffizienzklasse: B Endenergiebedarf Strom: 32 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z