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Hofstelle - Reiterhof



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Wohnfläche
ca. 38668 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.590.000 €
Preis/m²
41,12 €
Wohnfläche
ca. 38668 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.590.000 €
Preis/m²
41,12 €
94419 Reisbach - Reisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z8YIEGZBVB

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Objektbeschreibung

Hofstelle in herrlicher Alleinlage.

Hier nochmal die wesentlichen Eckdaten:
• großzügiges Grundstück mit weitläufigen Außenflächen
• große, hochwertig ausgestattete Reithalle
• mehrere Stall- und Pferdehaltungsbereiche
• befestigte Paddock- und Auslaufflächen
• Wohnbereich mit großzügiger Wohnfläche
• separate Ferien-/Gästeeinheit
• zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Pferden und Gästen
• attraktiver Freizeit- und Außenbereich
• vielseitiges Nutzungspotenzial
• gewachsene und vollständig ausgestattete Anlage

Besichtigung nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 38668 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.590.000,00 €
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Preis/m²
41,12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
327.3
Gültig bis
2033-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Ein Swimming-Pool befindet sich im Garten.Befestigte Parkplätze direkt vor der Hofeinfahrt.

Lagebeschreibung

Hofstelle in schöner, ruhiger Alleinlage.Das Gestüt bietet einen idealen Rückzugsort, nur wenige Minuten vom nächsten Dorf entfernt. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung aus, die sowohl für Familien als auch für Pferdeliebhaber von Vorteil ist.Um den Hof befinden sich schöne, ruhige Ausreitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Diese harmonische Kombination aus Natur und Funktionalität schafft ein ideales Umfeld für ein angenehmes Leben.Mit einer großen Reithalle Hörmann, 45m - 20m plus Tribüne) und einer Vielzahl an Pferdeboxen (18 große Boxen, darunter Abfohlboxen), wird ein Höchstmaß an Komfort geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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